부산광역시부산진구당감동오피스텔부산 부산진구 당감동 1016, 1동 24층2411호 (당감동,힐탑스타) 외 3필지 (부산 부산진구 가야대로 701)
과거 경매 이력
경매 2023타경52415(30)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 3.5448㎡(1.072평)
- 건물면적
- 29.698㎡(8.984평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 진주서부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 243만 3,333원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.01 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 102,433,333원 (64.02%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(30) | 3.5448㎡(1.072평) | 3,200만원 |
| 건물(30) | 29.698㎡(8.984평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 902만 7,308원 |
| 건물 | 평 | 1,424만 7,551원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2020.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감2동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "힐탑스타 1동" 12층 1210호 외 32개호로서, 주위는 오피스텔, 상업용 부동산, 공동주택 및 주상복합건물 등으로 형성된 노선상가지대로서 상권성숙도 및 고객유동성 등 노선상가지대로서의 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "부암역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.
- 인근토지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복10차선의 광대로에 접하고, 동측으로 노폭12미터 내외 및 북측으로 노폭 약8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.24
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용섭 | 주거용 2411호 2021.05.18. ~ 2023.05.17. | 전입:2021-05-17 확정:2021-04-27 배당:2023-04-06 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.15 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.09.25 | 주택임차권 |
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