부산광역시부산진구개금동아파트부산 부산진구 개금동 796, 105동 1층102호 (개금동,개금롯데캐슬) 외 1필지 (부산 부산진구 개금온정로 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경62832
부산지방법원 11계 (051-590-1827)
- 대지권
- 36.5004㎡(11.041평)
- 건물면적
- 84.9542㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경 / 박경
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 3억 5,170만 1원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 3억 2,080만원20% | - |
| 매각 351,700,001원 (87.71%) / 입찰 3명 / 부산 동구 손은진 | ||
| ( 2위금액 345,858,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-11-06 | ||
| 배당기일 : 2024-12-11 | ||
| 배당종결 : 2024-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.5004㎡(11.041평) | 1억 6,040만원 |
| 건물(1) | 84.9542㎡(25.699평) | 2억 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 4,472원 |
| 건물 | 평 | 936만 2,232원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.12.01
- 보존등기일
- 2010.12.13
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 개금동에 소재한 개금롯데캐슬로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도2호선 동의대역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 되어 있음.
- 위생/급배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.05.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.28 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.12.11 | 압류 |
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