부산광역시부산진구개금동아파트부산 부산진구 개금동 618-2, 209동 16층1601호 (개금동,개금아이파크) 외 8필지 (부산 부산진구 복지로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경58588
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 29.678㎡(8.978평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강병용 / 강병용
- 채권자
- (주)트리거파트너스 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 6,589만 9,999원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.07 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 265,899,999원 (89.23%) / 입찰 8명 / 부산 부산진구 서희선 | ||
| ( 2위금액 245,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.678㎡(8.978평) | - |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,159만 1,272원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2002.08.19
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "개금아이파크" 의 단위세대로서, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역 "개금역" 이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
- 북하향의 완경사지내 조성된 22필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2015.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 을(13) | 2024.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.23 | 임의경매 |
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