부산광역시부산진구개금동아파트부산 부산진구 개금동 451-12, 9층104-912호 (개금동,개금역스마트더블유) (부산 부산진구 가야대로 411)
경매 2021타경6258
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 11.1079㎡(3.36평)
- 건물면적
- 49.989㎡(15.122평)
- 개시결정
- 2021.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상봉 / 에스앤에프오일(주)
- 채권자
- 에스케이에너지(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 1억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.15 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| -2022.05.20 | 1억 8,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.15 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.1079㎡(3.36평) | 6,750만원 |
| 건물(1) | 49.989㎡(15.122평) | 1억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 6,756원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 5,289원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2021.12.14
- 보존등기일
- 2016.11.03
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도 2호선 "개금역" 서측 인근에 위치하는 개금역스마트더블유 9층 104-912호로 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "개금역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다형토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동남측 폭 광대로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.13
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신종한 | 주거용 전부 2020.12.09.~ | 전입:2020-12-09 확정:2020-11-11 배당:2021-12-16 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.03.23 | 압류 |
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