부산광역시부산진구개금동다세대주택부산 부산진구 개금동 171-22, 2층201호 (개금동,유나베네스아이브이) (부산 부산진구 냉정로 217-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경2229(1)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 7.2946㎡(2.207평)
- 건물면적
- 20.16㎡(6.098평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영숙 / 박영숙
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 4,269만원56.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.04 | 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.08 | 6,272만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.14 | 5,017만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.04.18 | 4,014만 1,000원59% | - |
| 매각 42,690,000원 (43.56%) / 입찰 1명 / 부산시 금정구 김덕 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-31 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 748일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.2946㎡(2.207평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 20.16㎡(6.098평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 537만 3,838원 |
| 건물 | 평 | 964만 2,506원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2013.11.15
- 공시가격
- 42,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금골목시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(개금역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현희 | 주거용 201호 | 전입:2021-02-03 확정:2021-01-05 배당:2023-06-16 | 보:84,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.24 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.09.20 | 주택임차권 |
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부산광역시 부산진구 개금동 다세대주택
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부산광역시 부산진구 개금동
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