부산광역시부산진구개금동아파트부산 부산진구 개금동 1-7, 109동 5층506호 (개금동,개금우드빌) (부산 부산진구 백양대로208번길 144)
과거 경매 이력
경매 2024타경4185
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 47.838㎡(14.471평)
- 건물면적
- 44.87㎡(13.573평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 여경재의 상속인 조혜진 외1 / 망 여경재의 상속인 조혜진 외1
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,468만 5,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 7,000만원30% | - |
| 매각 84,685,000원 (84.69%) / 입찰 6명 / 부산 부산진구 허영자 | ||
| ( 2위금액 80,599,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.29 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.838㎡(14.471평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 44.87㎡(13.573평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 5,194원 |
| 건물 | 평 | 368만 3,784원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.10.21
- 공시가격
- 60,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.11.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.09.30 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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