부산광역시부산진구개금동아파트부산 부산진구 개금동 1-7, 110동 7층701호 (개금동,개금우드빌) (부산 부산진구 백양대로208번길 144)
과거 경매 이력
경매 2020타경8424
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 47.838㎡(14.471평)
- 건물면적
- 44.87㎡(13.573평)
- 개시결정
- 2020.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하점자의 파산관재인 변호사 권승형 / 하점자의 파산관재인 변호사 권승형
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 8,970만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.23 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.28 | 8,480만원20% | - |
| 매각 89,700,000원 (84.62%) / 입찰 3명 / 이소연 | ||
| ( 2위금액 87,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-09 | ||
| 납부 : 2022-02-07 | ||
| 배당기일 : 2022-03-17 | ||
| 배당종결 : 2022-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.11.23 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.838㎡(14.471평) | 5,300만원 |
| 건물(1) | 44.87㎡(13.573평) | 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 7,906원 |
| 건물 | 평 | 390만 4,811원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2020.12.18
- 공시가격
- 63,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 한국과학영재학교 남서측 인근에 위치하는 개금우드빌 110동 7층 701호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등으로형성되어 음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은보통임.
- 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 본건 4면으로 차도에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.17
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.04.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.12.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.07.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.12.01 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2021.09.24 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 부산진구 개금동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 부산진구 개금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
개금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 95건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,000만원
데이터 출처