부산광역시부산진구개금동아파트부산 부산진구 개금동 1-12, 104동 1층104호 (개금동,동원화인패밀리타운) 외 1필지 (부산 부산진구 백양관문로77번길 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경58348
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 51.43㎡(15.558평)
- 건물면적
- 117.95㎡(35.68평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문순 / 문순
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 2억 2,410만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.01 | 2억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.06 | 1억 7,856만원36% | - |
| 매각 224,100,000원 (80.32%) / 입찰 9명 / 부산시 강서구 이한을 | ||
| 2위금액 206,001,330원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-11 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.43㎡(15.558평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 117.95㎡(35.68평) | 1억 6,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 9,940원 |
| 건물 | 평 | 469만 1,704원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.11.07
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "경원고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도2호선 개금역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비가 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.10.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.11.14 | 가압류 |
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