부산광역시동래구칠산동연립주택부산 동래구 칠산동 143, 1층102호 외 1필지 (부산 동래구 동래로182번가길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경59201
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 7.4491㎡(2.253평)
- 건물면적
- 7.8377㎡(2.371평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 3,935만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 4,720만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 3,776만원36% | - |
| 매각 39,350,000원 (66.69%) / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4491㎡(2.253평) | 4,130만원 |
| 건물(1) | 7.8377㎡(2.371평) | 1,770만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 554만 4,294원 |
| 건물 | 평 | 746만 5,205원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.09.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 칠산동 소재 "동래고등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭"동신연립"제1층 제102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 등으호 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 "낙민역"이소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측, 서측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 102호 | 전입:1983-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.05.04 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2023.08.22 | 5번정OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 5번정OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(8) | 2023.10.13 | 5번정OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.24 | 5번정OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 칠산동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 칠산동
- 경매
- 공매
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원
칠산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처