부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 779-16, 6층602호 (온천동,해오름주건축물제1동) (부산 동래구 중앙대로1367번길 62-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경2758
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 18.6193㎡(5.632평)
- 건물면적
- 37.88㎡(11.459평)
- 개시결정
- 2022.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이건주 / 이건주
- 채권자
- 나경숙 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 9,702만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 9,700만원 | - |
| 매각 97,020,000원 (100.02%) / 입찰 1명 / 경기도 화성시 이태헌 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-07 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.6193㎡(5.632평) | 3,880만원 |
| 건물(1) | 37.88㎡(11.459평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 3,859원 |
| 건물 | 평 | 507만 8,977원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2022.07.22
- 보존등기일
- 2013.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소형 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"명륜역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.06
- 배당요구종기일
- 2022.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미자 | 주거용 전부 2016.02.29.~ | 전입:2016-02-29 확정:2016-02-29 배당:2022-08-09 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2014.11.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.10.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.12.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.03.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.10.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.07.14 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.12.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
온천동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 183건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처