부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 750-66, 6층602호 (부산 동래구 중앙대로1367번길 32-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경62990(15)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 12.65㎡(3.827평)
- 건물면적
- 29.35㎡(8.878평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOOOOOOOOOO / 양OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- 5억 832만 3,147원
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 3,660만원62.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2025.05.23 | 6,860만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.05 | 6,860만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 4,802만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.21 | 3,361만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.12.19 | 2,353만원76% | - |
| 매각 36,600,000원 (37.35%) / 입찰 4명 / 00 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 35,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 142일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(15) | 12.65㎡(3.827평) | 2,744만원 |
| 건물(15) | 29.35㎡(8.878평) | 7,056만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 9,170원 |
| 건물 | 평 | 794만 7,736원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 2012.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 남동측 인근에 위치한 현지호칭 "월드빌"로서 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경 보통임.
- 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택:원룸형, 오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.17
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 602호 2022.01.22.- | 전입:2021-12-16 확정:2021-12-20 배당:2024-03-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 832만 3,147원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.11.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.26 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
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