부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 707, 8동 4층402호 (온천동,럭키) (부산 동래구 충렬대로107번길 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경63347
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 93.8㎡(28.374평)
- 건물면적
- 163.967㎡(49.6평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미화 / 김미화
- 채권자
- (주)카인드대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 7,000만원
- 매각가
- 10억 6,830만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 14억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 10억 2,900만원30% | - |
| 매각 1,068,300,000원 (72.67%) / 입찰 2명 / 부산 동래구 황순영 | ||
| 2위금액 1,039,999,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 93.8㎡(28.374평) | 8억 8,200만원 |
| 건물(1) | 163.967㎡(49.6평) | 5억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 940만 2,985원 |
| 건물 | 평 | 1,185만 4,839원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.12.26
- 공시가격
- 672,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘내산초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 럭키아파트8동 4층 402호로서 부근은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 대형유통할인점(롯데백화점,롯데마트) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,4호선(동래역), 부산지하철4호선(미남역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 동측으로 간선도로인 "중앙대로"와 접하며, 북서측으로 약 20미터 폭, 남서측으로 약 10미터 폭, 북동측으로 약12 미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.09.30 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.14 | 임의경매 |
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