부산광역시동래구온천동도시형생활주택부산 동래구 온천동 480-38, 8층801호 (온천동,솔베르크주건축물제1동) (부산 동래구 동래로15번길 8)
경매 2024타경947
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- 27.9195㎡(8.446평)
- 건물면적
- 97.526㎡(29.501평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지현 / 정지현
- 채권자
- 에이치에프비사이유동화전문 유한회사(양도전 부산은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,300만원
- 최저가
- 8,475만 5,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 2억 4,710만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.08 | 1억 7,297만원51% | 유찰 |
| -2025.02.12 | 1억 2,107만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.09.10 | 1억 2,107만 9,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.10.15 | 8,475만 5,000원76% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 113일 |
| 경매공고일 | 2025.07.29 | 525일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 253일 |
| 매각일 | 2025.10.15 | 603일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.9195㎡(8.446평) | 9,531만원 |
| 건물(1) | 97.526㎡(29.502평) | 2억 5,769만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 3,743원 |
| 건물 | 평 | 873만 4,662원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2013.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 솔베르크주건축물제1동 제8층 제801호로서, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 주상용건물, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선"명륜역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.22
- 소액기준일
- 2025.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이기억 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍세미 | 주거용 801호 2020.03.26.~ | 전입:2020-03-26 확정:2020-03-26 배당:2024-05-22 | 보:115,500,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.03.18 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.02.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.07.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.08.11 | 압류 |
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