부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 478-11, 14층1401호 (부산 동래구 동래로 7-9)
경매 2024타경53019
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 21.4544㎡(6.49평)
- 건물면적
- 109.02㎡(32.978평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 케이맵스개발(주)외1 / 케이맵스개발(주)외1
- 채권자
- 동보스카이힐아파트 입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,400만원
- 최저가
- 5억 9,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.22 | 5억 9,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.4544㎡(6.49평) | 1억 4,256만원 |
| 건물(1) | 109.02㎡(32.979평) | 4억 5,144만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 664만 4,791원 |
| 건물 | 평 | 1,368만 8,711원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2022.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 (현칭)가희 14층 1401호로서, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VAN DER WESTHUIZEN JOHANNA CORNELIA | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-03-05 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.08 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.06.11 | 근저당권설정 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처