부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 444-73, 1동 2층203호 (온천동,금오에코팰리스주건축물) (부산 동래구 금강로74번길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경5290
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 14.3372㎡(4.337평)
- 건물면적
- 83.97㎡(25.401평)
- 개시결정
- 2022.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소영란 / 소영란
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 3,579만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.18 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.15 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.27 | 1억 4,720만원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.01 | 1억 1,776만원48.8% | - |
| 매각 135,790,000원 (59.04%) / 입찰 1명 / 부산시 기장군 김철수 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.18 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.3372㎡(4.337평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 83.97㎡(25.401평) | 1억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 546원 |
| 건물 | 평 | 679만 1,071원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2013.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 금오에코팰리스주건축물 1동 2층 203호로서, 부근은 공동주택, 숙박시설, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 명륜역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 세장형에 유사한 평지로서, 공동주택 및 업무시설의 부지임.
- 남서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재호 | 주거용 203호 2022.09.22. - | 전입:2022-09-22 확정:2022-09-22 배당:2023-03-10 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.26 | 가압류 |
| 을(9) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.10.25 | 압류 |
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