부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 443-2, 5층501호 (온천동,스카이젠) (부산 동래구 금강로 78)
과거 경매 이력
경매 2021타경50408(2)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 10.1275㎡(3.064평)
- 건물면적
- 56.88㎡(17.206평)
- 개시결정
- 2021.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백용재 / 백용재
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 4,350만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.22 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 1억 2,544만원36% | - |
| 매각 143,500,000원 (73.21%) / 입찰 1명 / 조주형 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-05-31 | ||
| 배당종결 : 2022-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 10.1275㎡(3.064평) | 5,880만원 |
| 건물(2) | 56.88㎡(17.206평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 580만 5,974원 |
| 건물 | 평 | 797만 3,963원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2021.02.08
- 보존등기일
- 2015.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 스카이젠으로서, 주변은 로선상가지대로서, 각종 상업시설, 업무용빌딩, 주상복합건물 등이 혼재하고 있으며, 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "명륜역" 등이 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 주위와 등고 평탄한 세장형의 토지로, 업무시설(오피스텔) 부지임.
- 북서측으로 약 15미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.24
- 배당요구종기일
- 2021.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조주형 | 주거용 501호 전부 2016.01.19- | 전입:2016-06-01 확정:2016-06-01 배당:2021-02-18 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.04.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.19 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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