부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 423-2, 202동 11층1103호 (온천동,동래에스케이뷰2차아파트) (부산 동래구 금강로 48)
과거 경매 이력
경매 2023타경4263
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 67.58㎡(20.443평)
- 건물면적
- 153.551㎡(46.449평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천현미 / (주)서연통상 외1
- 채권자
- 스미후루코리아(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 900만원
- 매각가
- 8억 5,310만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.26 | 10억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.31 | 8억 720만원20% | - |
| 매각 853,100,000원 (84.55%) / 입찰 2명 / 부산시 동래구 김경란 | ||
| ( 2위금액 830,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-07-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.26 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.58㎡(20.443평) | 4억 360만원 |
| 건물(1) | 153.5514㎡(46.449평) | 6억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 597만 2,181원 |
| 건물 | 평 | 1,303만 3,650원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2008.12.17
- 공시가격
- 623,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 백화점, 주거용오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "명륜역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.04 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.15 | 임의경매 |
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