부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 397-6, 2동 1층102호 (온천동,삼익아파트) (부산 동래구 금강로 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경20573
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 53.63㎡(16.223평)
- 건물면적
- 82.61㎡(24.989평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,700만원
- 매각가
- 3억 7,030만 8,700원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 4억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.19 | 3억 4,090만원30% | - |
| 매각 370,308,700원 (76.04%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 353,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-22 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.21 | 277일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.63㎡(16.223평) | 1억 9,480만원 |
| 건물(1) | 82.61㎡(24.99평) | 2억 9,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 2,295원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 2,677원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2025.02.03
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼익아파트 2동 1층 102호로서, 주위는 단독주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "명륜역"이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.13 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.17 | 임의경매 |
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