부산광역시동래구온천동단독·다가구부산 동래구 온천동 394-7
과거 경매 이력
경매 2024타경67100
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 189.06㎡(57.19평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 온OOOOOO
- 청구금액
- 5억 6,136만 7,334원
- 감정가
- 13억 6,905만 5,500원
- 매각가
- 9억 100만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 13억 6,905만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 9억 5,833만 8,850원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.10 | 6억 7,083만 7,195원51% | - |
| 매각 901,000,000원 (65.81%) / 입찰 12명 / 00 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 895,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 납부 : 2026-04-10 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 325일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,905만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 1,528만원 |
| 건물(2) | 113.52㎡(34.34평) | 3,019만 6,320원 |
| 건물(2) | 44.63㎡(13.501평) | 1,187만 1,580원 |
| 건물(2) | 6.61㎡(2평) | 105만 7,600원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 239만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 159만 6,000원 |
| 제시외(1) | - | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 263원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2025.01.08
- 공시가격
- 605,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 고급주택, 단독주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 및 남서측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,136만 7,334원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2013.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.12.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.12.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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