부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 325, 6층601호 (온천동,금샘하이클래스) (부산 동래구 금강로61번길 84)
과거 경매 이력
경매 2021타경51562(12)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 35.42㎡(10.715평)
- 건물면적
- 57.03㎡(17.251평)
- 개시결정
- 2021.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)다온산업개발 / (주)다온산업개발
- 채권자
- 에이치에프비구삼유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 2,728만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 1억 8,800만원 | - |
| 매각 188,100,000원 (100.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2023.02.09 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 3차2023.03.16 | 1억 5,040만원20% | 유찰 |
| 4차2023.04.20 | 1억 2,032만원36% | - |
| 매각 127,280,000원 (67.7%) / 입찰 2명 / 양산시 정동성 | ||
| ( 2위금액 120,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-17 | ||
| 배당기일 : 2023-06-27 | ||
| 배당종결 : 2023-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.26 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 633일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 35.42㎡(10.715평) | 5,640만원 |
| 건물(12) | 57.03㎡(17.252평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 2,321원 |
| 건물 | 평 | 762만 8,101원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2021.03.24
- 보존등기일
- 2016.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산광역시 119 안전 체험관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 가능하며 북측 도로변에 마을버스 정류장이 소재함.
- 남하향 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중이며, 북측 도로보다 저지로서 건물의 2층 부분이 북측 도로와 등고임.
- 북측으로 약 20미터 폭, 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수 설비, 화재경보기, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2021.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강범산 | 주거용 601호 2017.07.25.- | 전입:2018-12-31 확정:2019-07-29 배당:2021-05-17 | 보:5,000,000원 월:740,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.03.08 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.07.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.09.30 | 압류 |
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