부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 200-15, 2층202호 (온천동,해담은) (부산 동래구 차밭골로 36-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경51389
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 24.6449㎡(7.455평)
- 건물면적
- 42.02㎡(12.711평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순복 / 이순복
- 채권자
- 가야2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 2,630만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 8,820만원51% | - |
| 매각 126,300,000원 (70.17%) / 입찰 7명 / 부산 동래구 장수지 | ||
| ( 2위금액 112,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-16 | ||
| 배당종결 : 2024-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.6449㎡(7.455평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 42.02㎡(12.711평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 1,497원 |
| 건물 | 평 | 849만 6,578원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2018.05.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 해담은2층 202호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선 "명륜역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 4미터 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
온천동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 173건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처