부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 193-6, 6층 601호 (온천동,금강파크뷰) 외 1필지 (부산 동래구 금강로106번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경50044
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 8.054㎡(2.436평)
- 건물면적
- 52.8782㎡(15.996평)
- 개시결정
- 2023.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)라이프건설 / (주)라이프건설
- 채권자
- 김정자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 6,000만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.05 | 1억 2,864만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (79.6%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 김정자 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-24 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.054㎡(2.436평) | 6,030만원 |
| 건물(1) | 52.8782㎡(15.996평) | 1억 4,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 748만 6,963원 |
| 건물 | 평 | 879만 5,949원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 금강파크뷰 6층 601호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.
- 인접지대와 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 5미터 및 북서측으로 폭 4미터, 남서측으로 폭 2미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정자 | 주거용 601호 미상 | 전입:2018-12-06 확정:2018-12-06 배당:2023-01-03 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
| 이희재 | 주거용 | 전입:2021-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.30 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.05 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.11.03 | 압류 |
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