부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 193-6, 7층702호 (온천동,금강파크뷰) 외 1필지 (부산 동래구 금강로106번길 8-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경53254(3)
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 8.0154㎡(2.425평)
- 건물면적
- 52.623㎡(15.918평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)라이프건설 / (주)라이프건설
- 채권자
- 온천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 1,203만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2022.10.11 | 1억 2,928만원36% | 유찰 |
| 4차2022.11.15 | 1억 342만 4,000원48.8% | - |
| 매각 112,030,000원 (55.46%) / 입찰 4명 / 부산시 수영구 양유정 | ||
| 2위금액 106,300,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-16 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 8.0154㎡(2.425평) | 5,656만원 |
| 건물(3) | 52.623㎡(15.918평) | 1억 4,544만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 705만 6,416원 |
| 건물 | 평 | 913만 6,826원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.06.14
- 보존등기일
- 2018.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생ㆍ급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우승희 | 주거용 전부 2019.06.18.~ | 전입:2019-06-18 확정:2019-06-18 배당:2021-07-09 | 보:60,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.11.25 | 압류 |
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