부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 190-11, 5층501호 (온천동,서진하이츠빌라) (부산 동래구 차밭골로24번길 19)
경매 2022타경592
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 41.375㎡(12.516평)
- 건물면적
- 74.67㎡(22.588평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박창완 / 박창완
- 채권자
- 김홍겸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 9,625만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 1억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 1억 5,040만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.20 | 1억 2,032만원48.8% | 유찰 |
| -2023.01.31 | 9,625만 6,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.375㎡(12.516평) | 1억 1,750만원 |
| 건물(1) | 74.67㎡(22.588평) | 1억 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 9,879원 |
| 건물 | 평 | 520만 1,877원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2002.11.08
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 후면 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역" 및 "온천장역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.22
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.09.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.02.21 | 임의경매 |
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