부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 189-112, 6층601호 (온천동,일성아이앤유) 외 1필지 (부산 동래구 차밭골로24번길 24)
경매 2024타경50034
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 27.92㎡(8.446평)
- 건물면적
- 55.84㎡(16.892평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예영수 / 예영수
- 채권자
- 최동규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 1억 731만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| -2024.11.27 | 1억 731만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 251일 |
| 매각일 | 2024.11.27 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.92㎡(8.446평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 55.84㎡(16.892평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 7,536원 |
| 건물 | 평 | 777만 8,830원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2014.09.23
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북측 인근에 위치하는 일성아이앤유 6층 601호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 약 3미터 폭, 남동측으로 약 2미터 폭의 포장 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.23
- 소액기준일
- 2024.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.04 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
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