부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1850, 108동 14층1404호 (온천동,동래3차에스케이뷰) (부산 동래구 온천장로65번길 9)
경매 2023타경63965
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 12.5422㎡(3.794평)
- 건물면적
- 80.955㎡(24.489평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)라영 / (주)라영
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 최저가
- 2억 2,681만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.29 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 3억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.07 | 2억 8,352만원36% | 유찰 |
| -2024.09.11 | 2억 2,681만 6,000원48.8% | 변경 |
| -2025.03.26 | 2억 2,681만 6,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 434일 |
| 최초진행일 | 2024.05.29 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.5422㎡(3.794평) | 8,860만원 |
| 건물(1) | 80.955㎡(24.489평) | 3억 5,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 706만 4,151원 |
| 건물 | 평 | 1,447만 1,804원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.12.19
- 보존등기일
- 2022.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측 인근에 위치하는 동래3차에스케이뷰 108동 14층 1404호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역과 온천장역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)진바이오 | 주거용 1404호 전부 2022.02.24~2024.02.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-26 | 보:50,000,000원 월:800,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.08 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.09.30 | 압류 |
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