부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1841, 103동 17층1702호 (온천동,두비앙에코힐아파트) (부산 동래구 쇠미로121번길 91)
경매 2022타경2581
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 40.1231㎡(12.137평)
- 건물면적
- 71.5626㎡(21.648평)
- 개시결정
- 2022.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조정희 / 조정희
- 채권자
- (주)백마
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 최저가
- 1억 9,584만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 2억 4,480만원20% | 유찰 |
| -2023.04.26 | 1억 9,584만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.1231㎡(12.137평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 71.5626㎡(21.648평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 7,959원 |
| 건물 | 평 | 989만 4,678원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.07.15
- 보존등기일
- 2019.08.13
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘사직고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남동하향 경사지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 평가대상 남동측으로 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화기설비 및 스프링클러설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최나영 | 주거용 전부 2020.02.19.~ | 전입:2020-02-21 확정:2020-02-25 배당:2022-08-26 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.13 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2020.04.22 | 압류 |
| 을(1) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.03.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.07.06 | 강제경매 |
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