부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1838, 104동 7층705호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) (부산 동래구 아시아드대로255번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경6020(3)
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 9.757㎡(2.951평)
- 건물면적
- 50.7023㎡(15.337평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 1억 8,250만원42.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 2억 2,120만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 1억 5,484만원51% | - |
| 매각 182,500,000원 (57.75%) / 입찰 2명 / 00 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 155,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 9.757㎡(2.951평) | 9,480만원 |
| 건물(3) | 50.7023㎡(15.337평) | 2억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 971만 6,101원 |
| 건물 | 평 | 1,442만 2,638원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2019.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 서측 인근에 위치하는 동래효성해링턴플레이스 104동 5층 504호 외 2개호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3,4호선 "미남역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 남동하향 완경사지내 조성된 부정형의 토지로 현황 "공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 12m내외, 북동측으로 광대로인 충렬대로, 남동측으로 광대로인 아시아드대로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최현주 | 주거용 705호 2023.10.31.~ | 전입:2023-11-01 확정:2023-11-03 배당:2024-12-17 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.10.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.22 | 임의경매 |
| 을(4) | 2025.05.22 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지의 별도등기(을구 1번 내지 25번 구분지상권 설정등기)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
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