부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1838, 104동 5층503호 (온천동,동래효성해링턴플레이스) (부산 동래구 아시아드대로255번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경6020(2)
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 10.823㎡(3.274평)
- 건물면적
- 56.2416㎡(17.013평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 매각가
- 1억 7,890만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 2억 4,570만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 1억 7,199만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.24 | 1억 2,039만 3,000원65.7% | - |
| 매각 178,900,000원 (50.97%) / 입찰 16명 / 00 000 00 | ||
| ( 2위금액 178,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-04 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 10.823㎡(3.274평) | 1억 530만원 |
| 건물(2) | 56.2416㎡(17.013평) | 2억 4,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 972만 9,280원 |
| 건물 | 평 | 1,444만 1,897원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2019.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 서측 인근에 위치하는 동래효성해링턴플레이스 104동 5층 504호 외 2개호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3,4호선 "미남역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 남동하향 완경사지내 조성된 부정형의 토지로 현황 "공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 12m내외, 북동측으로 광대로인 충렬대로, 남동측으로 광대로인 아시아드대로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.30
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 503호 2023.10.31.~ | 전입:2023-10-31 확정:2023-10-31 배당:2024-12-31 | 보:155,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.07.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지의 별도등기(을구 1번 내지 25번 구분지상권 설정등기)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
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