부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1832, 10층1023호 (온천동,명륜역대원칸타빌) (부산 동래구 온천장로 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경1366
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 5.0306㎡(1.522평)
- 건물면적
- 29.5637㎡(8.943평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 동하빈 외1 / 동하빈 외1
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,520만원
- 매각가
- 7,360만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 8,520만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 6,816만원20% | - |
| 매각 73,600,000원 (86.38%) / 입찰 6명 / 부산시 동래구 김근 | ||
| ( 2위금액 73,013,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-07 | ||
| 배당기일 : 2023-01-26 | ||
| 배당종결 : 2023-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,520만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.0306㎡(1.522평) | 2,556만원 |
| 건물(1) | 29.5637㎡(8.943평) | 5,964만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 508만 905원 |
| 건물 | 평 | 666만 8,903원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 2014.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 유락여자중학교 동측 직선거리 약 170m 지점에위치하고 있는 명륜역대원칸타빌 10층 1023호로서, 주변은 공동주택·업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선(명륜역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
- 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설·공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 동측으로는 약 15m 내외, 남서측으론 약 10m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.26
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유만 | 주거용 전부 2018.02.02.~ | 전입:2017-12-06 확정:2018-01-31 배당:2022-06-28 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.05.20 | 임의경매 |
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