부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1832, 10층1008호 (온천동,명륜역대원칸타빌) (부산 동래구 온천장로 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경59627
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 5.0306㎡(1.522평)
- 건물면적
- 29.5637㎡(8.943평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)명경 / (주)명경
- 채권자
- 박해리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,300만 8,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 7,200만원20% | - |
| 매각 73,008,000원 (81.12%) / 입찰 1명 / 부산 동래구 명진발전.주 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 납부 : 2022-11-02 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.0306㎡(1.522평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 29.5637㎡(8.943평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 7,153원 |
| 건물 | 평 | 704만 4,616원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.01.05
- 보존등기일
- 2014.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘유락여자중학교’ 동측 인근에 위치하는 명륜역대원칸타빌 10층 1008호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 및 중소규모의 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철1호선 ‘명륜역’이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와는 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
- 동측으로 중로, 남서측으로 소로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.23
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박해리 | 주거용 전부 2014.11.06.~ | 전입:2014-11-06 확정:2014-11-06 배당:2021-12-30 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.02.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.01.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.08.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.12.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.04.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.05.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.09.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.29 | 강제경매 |
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