부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 180-14, 4층401호 (온천동,온천장역삼정그린코아더시티) (부산 동래구 중앙대로1473번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경64432
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 5.2615㎡(1.592평)
- 건물면적
- 32.8324㎡(9.932평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 한경순의 파산관재인 김석현 / 파산자 한경순의 파산관재인 김석현
- 채권자
- 한국마사회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 565만 3,000원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 3,790만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 9,653만원51% | - |
| 매각 105,653,000원 (53.63%) / 입찰 4명 / 부산 부산진구 박지은 | ||
| ( 2위금액 101,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.2615㎡(1.592평) | 5,910만원 |
| 건물(1) | 32.8324㎡(9.932평) | 1억 3,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,123만 2,538원 |
| 건물 | 평 | 1,388만 4,414원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2021.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도1호선 "온천장역" 남서측 인근에 위치하는 온천장역삼정그린코아더시티 4층 401호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "온천장역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 양호시됨.
- 인접지와 평탄한 가장형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
- 서측으로 폭 22미터 및 남서측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국마사회 | 주거용 전부 ~ 2023.07.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-01-11 | 보:190,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.30 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.11 | 임의경매 |
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