부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 178-7, 101동 16층1605호 (온천동,벽산아스타) 외 1필지 (부산 동래구 중앙대로1473번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경67094
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- 16.193㎡(4.898평)
- 건물면적
- 117.908㎡(35.667평)
- 개시결정
- 2024.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,600만원
- 매각가
- 5억 6,600만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 5억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 4억 1,720만원30% | - |
| 매각 566,000,000원 (94.97%) / 입찰 16명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 544,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-23 | ||
| 납부 : 2026-02-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.193㎡(4.898평) | 1억 7,880만원 |
| 건물(1) | 117.908㎡(35.667평) | 4억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,104만 1,808원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 7,087원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2025.01.11
- 보존등기일
- 2008.04.17
- 공시가격
- 384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "지하철온천장역" 남서측 인근에 위치하는 벽산아스타 101동 16층 1605호로서 주위는 오피스텔, 사무실, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 중앙대로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.28
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.04.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.05.21 | 전세권설정 |
| 갑(22) | 2024.12.30 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.03.04 | 압류 |
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