부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 178-7, 103동 27층2701호 (온천동,벽산아스타) 외 1필지 (부산 동래구 중앙대로1473번길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경57406
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 16.384㎡(4.956평)
- 건물면적
- 119.303㎡(36.089평)
- 개시결정
- 2022.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최지안 / 최상국
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,300만원
- 매각가
- 5억 4,092만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 8억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.01 | 6억 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.06 | 5억 2,032만원36% | - |
| 매각 540,920,000원 (66.53%) / 입찰 1명 / 부산시 남구 신용원 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-07-24 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.384㎡(4.956평) | 2억 4,390만원 |
| 건물(1) | 119.303㎡(36.089평) | 5억 6,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,488만 6,475원 |
| 건물 | 평 | 1,576만 9,348원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2022.09.27
- 보존등기일
- 2008.04.17
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 도시철도 1호선 온천장역의 남서측 인근에 위치하는 벽산아스타 103동 27층 2701호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.06.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.09.21 | 임의경매 |
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