부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1680, 1동 13층1306호 (온천동,현대아파트) 외 1필지 (부산 동래구 쇠미로129번길 86)
과거 경매 이력
경매 2021타경2577
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 31.924㎡(9.657평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황연수 / 황연수
- 채권자
- 의령농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 7,900만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.17 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.22 | 1억 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.26 | 1억 3,504만원36% | - |
| 매각 179,000,000원 (84.83%) / 입찰 5명 / 김상기 | ||
| ( 2위금액 160,119,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-12 | ||
| 납부 : 2022-01-10 | ||
| 배당기일 : 2022-02-09 | ||
| 배당종결 : 2022-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.17 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.924㎡(9.657평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 3,779원 |
| 건물 | 평 | 493만 2,403원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2021.05.18
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 10미터, 동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접하고 주차장시설 되어 있음.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강동석 | 주거용 큰방 1칸 2021.01.18.~ 2023.01.17. | 전입:2021-01-19 확정:미상 배당:2021-07-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 주식회사 푸르내 | 사무실 전부 2020.03.01.~ 2025.03.01. | 사업:2021-01-19 확정:2020-10-13 배당:2021-07-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.04.15 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2011.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2012.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2013.11.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.08.17 | 압류 |
| 을(15) | 2019.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.05.06 | 임의경매 |
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