부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1649, 8층803호 (온천동,서전아파트) 외 2필지 (부산 동래구 쇠미로129번길 66)
과거 경매 이력
경매 2021타경54417
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 37.84㎡(11.447평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2021.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주용진 / 주용진
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 8,019만 9,990원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.22 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.26 | 1억 7,360만원20% | - |
| 매각 180,199,990원 (83.04%) / 입찰 2명 / 박진희 | ||
| ( 2위금액 178,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-03-04 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.31 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.22 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.84㎡(11.447평) | 6,510만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 1억 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 402원 |
| 건물 | 평 | 593만 1,277원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2021.07.01
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 달북초등학교 북서측 인근에 위치하는 서전아파트 8층 803호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 남하향의 완경사지에 택지조성한 3필일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 약 8M 폭 내외의 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.08.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
온천동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 173건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처