부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 154-18, 12층1203호 (온천동,포르투나) 외 1필지 (부산 동래구 온천장로 115)
과거 경매 이력
경매 2021타경6197
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 12.402㎡(3.752평)
- 건물면적
- 71.2189㎡(21.544평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최근정 / 최근정
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 매각가
- 3억 2,700만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.02 | 2억 9,360만원20% | - |
| 매각 327,000,000원 (89.1%) / 입찰 3명 / 부산 진구 서순헌 | ||
| ( 2위금액 313,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-08-26 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.402㎡(3.752평) | 1억 1,010만원 |
| 건물(1) | 71.2189㎡(21.544평) | 2억 5,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 887만 7,600원 |
| 건물 | 평 | 1,192만 4,434원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2021.12.20
- 보존등기일
- 2019.06.27
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 "온천장역" 서측 인근에위치하는 포르투나 12층 1203호로서,주위는 아파트단지,각종근린생활시설 등으로형성되어 있으며,주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도역 등이소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 2필1단지의 부정형 토지로 주상복합용 건부지임.
- 단지내 진출입로 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관기,주차타워등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.12.14 | 임의경매 |
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