부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 1466-65, 3층301호 (온천동,녹지빌라) (부산 동래구 충렬대로86번길 117)
경매 2024타경5737
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 40.48㎡(12.245평)
- 건물면적
- 72㎡(21.78평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 라OO / 라OO
- 채권자
- (주)합동운수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 최저가
- 2억 2,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.09 | 2억 2,300만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.48㎡(12.245평) | 4,460만원 |
| 건물(1) | 72㎡(21.78평) | 1억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 1,779원 |
| 건물 | 평 | 819만 1,001원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.11.19
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,오피스텔 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선(미남역)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 가로형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
- 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별식 난방구조 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.11.07 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
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- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처