부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1466-4, 5층501호 (온천동,비스타빌) (부산 동래구 여고북로123번가길 17)
경매 2023타경2892(9)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 24.9874㎡(7.559평)
- 건물면적
- 43.43㎡(13.138평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이주희 / 이주희
- 채권자
- 손지숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 1억 4,720만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 1억 8,400만원20% | 유찰 |
| -2024.07.02 | 1억 4,720만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 24.9874㎡(7.559평) | 9,200만원 |
| 건물(9) | 43.43㎡(13.138평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 1,856원 |
| 건물 | 평 | 1,050만 3,882원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.07.15
- 보존등기일
- 2019.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초든학교 남서측 인근에 위치하는 비스타빌 401호, 501호, 502호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 세로(가)에 접함.
- 급수 및 배수시설, 위생시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.15
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송창연 | 주거용 501호 2022.01.27.~ | 전입:2022-01-27 확정:2021-12-30 배당:2023-07-20 | 보:80,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.30 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.06 | 압류 |
| 을(4) | 2024.02.05 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
온천동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 183건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처