부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1464-8, 4층405호 (온천동,우석쉐르빌) 외 1필지 (부산 동래구 미남로 94)
과거 경매 이력
경매 2022타경54483
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 13.6626㎡(4.133평)
- 건물면적
- 64.935㎡(19.643평)
- 개시결정
- 2022.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인식 / 이인식
- 채권자
- 이지선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 8,000만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.26 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 180,000,000원 (81.82%) / 입찰 11명 / 부산시 해운대구 정원아 | ||
| ( 2위금액 174,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-06-01 | ||
| 배당기일 : 2023-07-18 | ||
| 배당종결 : 2023-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.6626㎡(4.133평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 64.935㎡(19.643평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 706원 |
| 건물 | 평 | 783만 9,943원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2018.01.26
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 남서측 인근에 위치하고 있는우석쉐르빌 4층 405호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도3·4호선(미남역) 및 시내버스정류장이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 및 오피스텔 건부지로이용중임.
- 본건 북서측으로 약 15m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 및도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.31
- 배당요구종기일
- 2022.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.15 | 강제경매 |
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