부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1462-15, 9층902호 (온천동,엘이즈 엔15) (부산 동래구 여고북로123번라길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경50348(30)
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- 9.1553㎡(2.769평)
- 건물면적
- 28.66㎡(8.67평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 부산행복신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 8,874만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 8,869만원51% | - |
| 매각 88,749,000원 (49.03%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.08.15 | 583일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 609일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(30) | 9.1553㎡(2.769평) | 5,430만원 |
| 건물(30) | 28.66㎡(8.67평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 593만 991원 |
| 건물 | 평 | 1,461만 3,610원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2021.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 엘이즈 엔15 2층 201호외 35개호(기호(1)-(36))로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2,4호선 "미남역", 도시철도 1,4호선 "동래역" 및 도시철도 3호선 "사직역" 등이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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인근 매각 물건
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높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 1억 8,500만원
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