부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 1446-62, 3층301호 (온천동,현준빌) (부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경1875(4)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 13.083㎡(3.958평)
- 건물면적
- 30.2㎡(9.135평)
- 개시결정
- 2023.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영진 / 정영진
- 채권자
- 사상중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 4,588만 1,600원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.19 | 8,960만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.23 | 7,168만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.28 | 5,734만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.07.02 | 4,587만 5,000원59% | - |
| 매각 45,881,600원 (40.97%) / 입찰 1명 / 부산 기장군 김유리 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.20 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 930일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 13.083㎡(3.958평) | 5,600만원 |
| 건물(4) | 30.2㎡(9.136평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 364원 |
| 건물 | 평 | 612만 9,597원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2012.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 4호선 "미남역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 4호선 "미남역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로 업무시설 및 도시형생활주택 건부지임.
- 서측 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상태 | 주거용 301호 2020.07.29~ | 전입:2020-07-29 확정:2020-07-29 배당:2023-05-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.11.28 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.04 | 임의경매 |
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