부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1444-4, 1층109호 (온천동,삼우아파트) (부산 동래구 미남로146번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경1513
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 34.15㎡(10.33평)
- 건물면적
- 60.69㎡(18.359평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이맹선 외2 / 이맹선 외2
- 채권자
- 온천3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 1,001만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 9,450만원30% | - |
| 매각 110,010,000원 (81.49%) / 입찰 2명 / 부산 중구 박재희 | ||
| ( 2위금액 97,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.15㎡(10.33평) | 9,450만원 |
| 건물(1) | 60.69㎡(18.359평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 7,204원 |
| 건물 | 평 | 220만 6,003원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.04.05
- 공시가격
- 85,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남교차로 남동측 인근, 광혜병원 남동측 인근에 위치한 삼우아파트(현지호칭:삼우맨션) 1층 109호이며, 주위는 아파트단지, 도로변 상가 및 주택 등이 혼재하는 간선도로변으로 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리에 유사한 부정형 토지로 주위와 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 30미터의 간선도로에 접하며, 남서측으로 약 6미터의 포장도로로 차량출입함.
- 위생설비, 화재경보기, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.01.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.01 | 2번이맹선지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.15 | 2번이맹선지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.19 | 2번이재성지분압류 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 2번이재성지분압류 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 2번이재성지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.21 | 2번이재성지분압류 |
| 갑(9) | 2024.03.25 | 임의경매 |
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