부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1422-23, 11층1102호 (온천동,제트원타워) (부산 동래구 아시아드대로 256-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경52146
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 8.15㎡(2.465평)
- 건물면적
- 52.02㎡(15.736평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)글로벌뷰 / (주)글로벌뷰
- 채권자
- 이성관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,500만원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 145,000,000원 (96.67%) / 입찰 1명 / 부산 동래구 이성관 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.15㎡(2.465평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 52.02㎡(15.736평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 3,374원 |
| 건물 | 평 | 686만 3,244원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남교차로" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도 3,4호선 "미남역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리꼴에 가까운 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 8미터 정도의 포장소로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비(도시가스), 소방설비(소화전 등), 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성관 | 주거용 1102호 2019.04.10.~ | 전입:2019-04-10 확정:2021-04-14 배당:2024-02-21 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.02.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.03.07 | 압류 |
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