부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1422-23, 9층903호 (온천동,제트원타워) (부산 동래구 아시아드대로 256-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경52296
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 8.15㎡(2.465평)
- 건물면적
- 52.02㎡(15.736평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대찬건설(주) / 대찬건설(주)
- 채권자
- 이형석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 4,000만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.27 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.01 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.05 | 1억 3,440만원36% | - |
| 매각 140,000,000원 (66.67%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 이형석 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-21 | ||
| 배당종결 : 2023-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.27 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.15㎡(2.465평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 52.02㎡(15.736평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 773만 61원 |
| 건물 | 평 | 934만 1,637원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.04.04
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 남측 인근에 위치하는 제트원타워 9층 903호로서, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 업무시설, 상업용건물, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하고 있는 미남로터리 주변 주택 및 상가지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 2.3호선 환승역인 "미남역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지는 인접 필지 대비 평탄한/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔(주거용) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이형석 | 주거용 전부 2019.03.05. | 전입:2019-03-05 확정:2019-02-12 배당:2022-04-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.08.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.28 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.06.22 | 압류 |
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