부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1422-23, 7층703호 (온천동,제트원타워) (부산 동래구 아시아드대로 256-5)
경매 2022타경50665
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 8.15㎡(2.465평)
- 건물면적
- 52.02㎡(15.736평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)글로벌뷰 / (주)글로벌뷰
- 채권자
- 한창환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2022.06.16 | 1억 6,800만원20% | 기타 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.15㎡(2.465평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 52.02㎡(15.736평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 773만 61원 |
| 건물 | 평 | 934만 1,637원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2022.02.04
- 보존등기일
- 2015.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 3호선 "미남역" 동측 인근에 위치하는 제트원타워 7층 703호로서 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선 "미남역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 양호함.
- 인접도로와 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지임.
- 남서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현아 | 주거용 전부 2021.05.18.~ 2023.05.17. | 전입:2021-05-18 확정:2021-04-28 배당:2022-02-25 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.25 | 강제경매 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처