부산광역시동래구온천동아파트부산 동래구 온천동 1412-1, 103동 30층3001호 (온천동,온천동반도보라스카이뷰) (부산 동래구 아시아드대로 234)
과거 경매 이력
경매 2024타경55398
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- 18.56㎡(5.614평)
- 건물면적
- 84.8813㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변수정 / 변수정
- 채권자
- (주)디지비캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 4억 7,205만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 3억 5,350만원30% | - |
| 매각 472,050,000원 (93.48%) / 입찰 15명 / 부산 박성현 | ||
| ( 2위금액 437,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-01-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.56㎡(5.614평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.8813㎡(25.677평) | 3억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 818만 9,655원 |
| 건물 | 평 | 1,374만 7,712원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2006.02.07
- 공시가격
- 298,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철3,4호선 미남역 남동측 인근에위치하며 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철 미남역 및 시내버스정류장이소재하는등 제반교통사정은 편리시 됨.
- 대체로 인접지와 등고 평탄한 다각형에 유사한 부정형의 토지를 아파트등의건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재경보기,급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.08.02 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2023.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2024.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.14 | 가압류 |
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