부산광역시동래구온천동다세대주택부산 동래구 온천동 1411-15, 11층1102호 (온천동,담영예가) (부산 동래구 아시아드대로208번가길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경55926
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 7.84㎡(2.372평)
- 건물면적
- 47.02㎡(14.223평)
- 개시결정
- 2023.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동방(주) / 신동방(주)
- 채권자
- 오스템임플란트(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 2,520만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 3,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 1억 688만원36% | - |
| 매각 125,200,000원 (74.97%) / 입찰 2명 | ||
| ( 2위금액 108,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-27 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.84㎡(2.372평) | 6,680만원 |
| 건물(1) | 47.02㎡(14.224평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 852만 408원 |
| 건물 | 평 | 704만 4,432원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2014.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,4호선 "미남역"이 소재함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오스템임플란트(주) | 주거용 1102호 주거용전부 2015.08.19.~ 2017.08.18 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-06-21 | 보:135,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.11 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2015.09.10 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.08.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동래구 온천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동래구 온천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
온천동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 173건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처