부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1411-15, 6층601호 (온천동,담영예가) (부산 동래구 아시아드대로208번가길 5)
경매 2021타경57492(3)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 9.61㎡(2.907평)
- 건물면적
- 57.64㎡(17.436평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동방(주) / 신동방(주)
- 채권자
- 김대업 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 4,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.14 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2022.08.18 | 1억 4,240만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.07.14 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 9.61㎡(2.907평) | 5,340만원 |
| 건물(3) | 57.64㎡(17.436평) | 1억 2,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 555만 6,712원 |
| 건물 | 평 | 714만 6,134원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2014.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의주위일대는 아파트단지, 중소평형 공동주택 및 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 3호선 및 4호선 환승역인 "미남역"과시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 배당요구종기일
- 2021.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종복 | 주거용 601호 전부 2014.11.17. | 전입:2014-11-17 확정:2014-11-17 배당:2021-12-14 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.11 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 을(3) | 2021.03.02 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.10.18 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권 등기(2021. 3. 2.등기) 있음(임차보증금 1억3,500만 원, 전입일자 2014. 11.17., 확정일자 2014. 11. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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