부산광역시동래구온천동오피스텔부산 동래구 온천동 1411-15, 5층503호 (온천동,담영예가) (부산 동래구 아시아드대로208번가길 5)
과거 경매 이력
경매 2022타경52081
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 9.91㎡(2.998평)
- 건물면적
- 59.48㎡(17.993평)
- 개시결정
- 2022.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동방(주) / 신동방(주)
- 채권자
- 장성은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,500만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.16 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.20 | 1억 2,880만원20% | - |
| 매각 135,000,000원 (83.85%) / 입찰 1명 / 부산시 동래구 장성은 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-28 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.12.16 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.91㎡(2.998평) | 3,864만원 |
| 건물(1) | 59.48㎡(17.993평) | 1억 2,236만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 9,092원 |
| 건물 | 평 | 680만 422원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.03.28
- 보존등기일
- 2014.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치하는 담영예가 제5층 제503호로서, 부근은 아파트, 다세대주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 3호선 미남역이 소재하고 있는 바 제반 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거 및 업무용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4-6미터의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비, 승강시설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창우 | 주거용 | 전입:2020-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장성은 | 주거용 전부 2020.03.13. - 2022.03.12. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-03-22 | 보:135,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.11.11 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.03.13 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.03.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.08.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 부산광역시 동래구에서 전세권에 우선하는 당해세(2,059,830원), 부산광역시 부산진구에서 전세권에 우선하는 부가가치세(198,390원)에 대한 교부청구 있음.
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